PAD Kota Medan Bocor, Dua Unit Bangunan Ruko Jalan Pasar III Diduga Tidak Memiliki Izin PBG Sehingga Masih Berdiri Kokoh
Medan| hbnsumut.com II
Guna memperoleh penghasilan dari Pendapatan Asli Daerah (PAD), dengan mendirikan bangunan (IMB) yang diubah menjadi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)di Kota Medan, Sumatera Utara, merupakan sumber penting Pendapatan Asli Daerah (PAD) melalui retribusi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).
Proses ini memerlukan kepatuhan terhadap aturan tata ruang untuk menghindari masalah administratif dan pembangunan yang tidak teratur, mengingat tingginya potensi masalah kepatuhan.
Serta Proses pendirian bangunan harus mengikuti aturan perizinan yang berlaku, karena ketidakpatuhan dapat menyebabkan kebocoran PAD dan kesemrawutan kota.
Namun dari hasil penelusuran wartawan dilapangan dengan berdirinya dua unit bangunan ruko dijalan pasar III, Kecamatan medan perjuangan kota medan diduga tidak memiliki izin mendirikan bangunan IMB/PBG, dikarenakan seputaran lokasi pembangunan tidak terlihat papan plang PBG dan sehingga saat ini bangunan tersebut berdiri kokoh.
Masih dilokasi, Dengan hasil investigasi wartawan, terlihat bangunan dua unit ruko yang berlokasi di jalan pasar III kini masih berdiri kokoh, serta melanjutkan aktivitas mencapai 70% dari progres pembangunan ruko tersebut. Rabu,1/4/2026
Sementara Itu Bapak Jhon Lase Kadis Perkimcikataru Kota Medan Ketika Dikonfirmasi Wartawan melalui via WhatsApp terkait adanya dua unit ruko di jalan pasar III tidak terlihat Papan PBG dilokasi masih Memilih bungkam hingga Berita ini diterbitkan belum mendapatkan keterangan resmi dari dinas perkimcikataru kota Medan.
Ironisnya” dengan Maraknya bangunan gedung di kota Medan yang diduga tanpa PBG serta menyalahi PBG, dua rumah toko (Ruko)di jalan pasar III masih berdiri kokoh tidak tersentuh aparat penegak Peraturan Daerah (Perda).
Dan juga sudah menjadi rahasia umum dengan maraknya pembangunan properti perumahan swasta di kota Medan, hingga saat ini banyak ditemukan bangunan yang diduga tanpa memiliki PBG, menyalahi izin PBG Maupun Terkadang Sudah Disegel Satpolpp.
Dimana banyak di temukan dugaan Tindak-tanduk mafia Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) di Kota Medan kini sungguh meresahkan masyarakat dan pemerhati pembangunan.
Dugaan praktik gelap ini kian terang-terangan, bahkan disebut-sebut lebih dipercayai oleh pelaku usaha properti dibanding prosedur resmi pemerintah kota Medan.
Dasar Hukum dan Temuan Pelanggaran Dinas Perkim Cikataru memberikan peringatan jika ditemukan bangunan yang:
• Tidak memiliki Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau dulunya Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
• Pembangunannya menyimpang atau tidak sesuai dengan dokumen PBG/IMB yang disetujui.
• Melanggar garis sempadan atau tata ruang kota.
Dan Perkim Cikataru melakukan pengawasan melalui lapangan, dan jika ditemukan pelanggaran, teknis peringatannya adalah:
• Surat Peringatan 1 (SP1): Surat teguran pertama untuk menghentikan kegiatan pembangunan.
• Surat Peringatan 2 (SP2): Peringatan kedua diberikan jika pemilik tidak mengindahkan SP1 dan masih melanjutkan pembangunan.
• Surat Peringatan 3 (SP3) / Surat Perintah Bongkar: Peringatan terakhir dan perintah untuk membongkar sendiri bangunan yang menyimpang atau tidak berizin. Teknis Waktu dan Sanksi.
• Perintah Membongkar Sendiri: Pemilik bangunan diwajibkan menghentikan kegiatan dan membongkar sendiri bangunan yang melanggar dalam kurun waktu 2 x 24 jam sejak surat peringatan diterima.
• Koordinasi dengan Satpol PP: Jika setelah SP1-SP3 (atau prosedur peringatan lainnya) pemilik tetap tidak patuh, Dinas Perkim Cikataru akan meneruskan kasus tersebut ke Satpol PP Kota Medan untuk dilakukan penindakan fisik/pembongkaran paksa.
• Sanksi Administratif: Selain pembongkaran, pemilik bangunan dapat dikenakan denda administratif maksimal 10% dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun.
• Jika adanya Laporan Masyarakat: Dinas Perkim Cikataru menindaklanjuti laporan masyarakat atau temuan di lapangan.
• Peran Kecamatan/Kelurahan: Wali Kota Medan telah menginstruksikan Camat dan Lurah untuk melaporkan ke Dinas Perkim jika ada bangunan tanpa izin di wilayah mereka.
Dilokasi berbeda kadis Perkimcikataru Kota Medan Jhon Lase saat dikonfirmasi wartawan perihal adanya bangunan dua unit dijalan Tuasan yang tidak terlihat plang PBG belum mendapatkan kepastian informasi apakah bangunan tersebut memiliki izin pbg ataupun penyimpangan PBG.
Maka diminta kepada bapak walikota medan, untuk mengevaluasi kinerja anggota kepemerintahan yang terdiri dari kepala lingkungan,lurah,camat,dan kepala dinas. Yang dimana diduga telah melakukan pembiaran terhadap kebocoran PAD Kota Medan dari Persetujuan Bangunan Gedung yang diduga Telah melakukan penyimpangan maupun Menyalahi izin lainnya.
Rep : red
